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   園區立項之前，均要做可行性研究； 可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

下圖為昌平尚義現代(dai)農業草莓園(yuan)規(gui)劃圖

 

    農業園區規劃與科技園區、創業園不同，他必須以園區建成后的運營模式為出發點，結合園區土地性質，國家及地方政府政策，作出科學合理的規劃布局，建立適合當地產業優勢及區域特點的規劃；要堅持環境優美、設施先進、品種優良、效率高，充分發揮傳統農業向現代農業轉型的典型示范作用，探索從傳統農業向高產、高效、優質現代農業的發展道路。

    以(yi)(yi)園區為(wei)載體，以(yi)(yi)農(nong)(nong)業生產要素為(wei)基礎，以(yi)(yi)優(you)勢產業為(wei)依托(tuo)，以(yi)(yi)農(nong)(nong)業產業化和多功能(neng)經營為(wei)手段，加快新農(nong)(nong)村建設，促進農(nong)(nong)業增收。

 

下圖(tu)為貴州水城縣現代農業科技(ji)園(yuan)規劃(hua)圖(tu)

    農業(ye)園區具有(you)三大功(gong)(gong)能(neng)：社會公(gong)益(yi)性(xing)(xing)功(gong)(gong)能(neng)、企業(ye)盈利性(xing)(xing)功(gong)(gong)能(neng)和生(sheng)態環保(bao)性(xing)(xing)功(gong)(gong)能(neng)。

社(she)會(hui)公益性功能

1、展示(shi)示(shi)范功(gong)能：展示(shi)最(zui)新的(de)農(nong)業(ye)(ye)科技成果、最(zui)先進的(de)農(nong)業(ye)(ye)管理手段、最(zui)具(ju)活(huo)力的(de)農(nong)業(ye)(ye)經營方(fang)式。

2、導(dao)向(xiang)服務(wu)功能

    導向功能：對(dui)區(qu)(qu)域(yu)(yu)產業(ye)(ye)結構調整發揮(hui)導向作用，符(fu)合區(qu)(qu)域(yu)(yu)比較優勢(shi)，確定優勢(shi)產業(ye)(ye)，體現區(qu)(qu)域(yu)(yu)特色。

    服(fu)務功能(neng)：不同層次的(de)園(yuan)區(qu)有不同的(de)服(fu)務功能(neng)：省級(ji)以上的(de)園(yuan)區(qu)，重點瞄準國際、國內科(ke)(ke)技(ji)發展的(de)前(qian)沿(yan)，引進農(nong)(nong)業(ye)高新(xin)技(ji)術(shu)、加強技(ji)術(shu)消(xiao)化吸收與攻關創新(xin)，提(ti)高原創性的(de)自主開發能(neng)力，成(cheng)(cheng)為農(nong)(nong)業(ye)科(ke)(ke)技(ji)成(cheng)(cheng)果轉化的(de)“發射臺(tai)’；市縣(市)園(yuan)區(qu)要(yao)圍繞區(qu)域特(te)色(se)和優勢產(chan)業(ye)，主動接收省級(ji)以上園(yuan)區(qu)的(de)科(ke)(ke)技(ji)輻射，做好新(xin)技(ji)術(shu)的(de)組裝配套(tao)、熟化、示(shi)范、成(cheng)(cheng)為農(nong)(nong)業(ye)科(ke)(ke)技(ji)成(cheng)(cheng)果應用(yong)的(de)“中(zhong)轉站”；鄉鎮(zhen)級(ji)園(yuan)區(qu)要(yao)立足為本地農(nong)(nong)民服(fu)務，加快(kuai)實用(yong)技(ji)術(shu)的(de)推廣(guang)應用(yong)，直接為農(nong)(nong)業(ye)生產(chan)和結構調整服(fu)務，成(cheng)(cheng)為農(nong)(nong)業(ye)科(ke)(ke)技(ji)轉化應用(yong)的(de)“播(bo)種(zhong)機”。

    培(pei)訓功能(neng)：農業園區通過示范培(pei)訓，培(pei)養(yang)農業科技人才，強化農業科技隊伍建設，普遍提高農民的文化水(shui)平和生(sheng)產基本技能(neng)，培(pei)養(yang)造就具有一定的科技水(shui)平、能(neng)基本使用現代技術(shu)、了解社會信息的新(xin)型農民。

    輻射(she)帶動功能(neng)：通過輻(fu)射擴散(san)作用，促進產品、資本(ben)、技術、人才、信息的流動，把經濟動力和創新(xin)成果傳導(dao)到廣大周(zhou)圍地區(qu)，帶動整個區(qu)域甚(shen)至全國(guo)農村經濟的發展。 

企業贏利(li)功能(neng)：

    農業園區以市場(chang)為(wei)導向，以科技為(wei)支撐，以效益(yi)為(wei)中心。通過(guo)不斷研究具有高科技含(han)量、高市場(chang)占有率、高附加值的產(chan)品，追求效益(yi)最大化。

    1、生產加工功能

    農(nong)(nong)業園(yuan)區的(de)(de)本(ben)質是經濟實體，產(chan)(chan)品的(de)(de)生產(chan)(chan)和加(jia)工(gong)是其最(zui)基本(ben)功(gong)能。農(nong)(nong)業高新技術產(chan)(chan)品的(de)(de)生產(chan)(chan)和加(jia)工(gong)是農(nong)(nong)業園(yuan)區企業化運(yun)作(zuo)和獲取(qu)經濟效(xiao)益的(de)(de)根本(ben)保證。

    2、孵(fu)化試驗功能

    農業(ye)園區(qu)是一個擴大了的科技企(qi)業(ye)孵(fu)化器，包括項目孵(fu)化和企(qi)業(ye)孵(fu)化。

生態環保性功(gong)能

       農業園區本身具有(you)的科學性(xing)(xing)、知識性(xing)(xing)、趣(qu)味性(xing)(xing)和可(ke)(ke)(ke)參(can)與性(xing)(xing)、可(ke)(ke)(ke)操(cao)作性(xing)(xing)，只要略加(jia)配(pei)套包(bao)裝，就可(ke)(ke)(ke)成為很(hen)好的生態(tai)旅游觀光產品(pin)，而且投資省、見效快(kuai)、風險(xian)低、可(ke)(ke)(ke)塑性(xing)(xing)強，既(ji)可(ke)(ke)(ke)觀光，又(you)可(ke)(ke)(ke)參(can)與，既(ji)可(ke)(ke)(ke)品(pin)嘗，又(you)可(ke)(ke)(ke)帶產品(pin)，具有(you)其他旅游不(bu)可(ke)(ke)(ke)比擬的獨特魅力。